Estimation théorique
Rue Victor Hugo,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-13 | 11 | RUE SAINT-THOMAS D AQUIN | 2 | 45 | 25 | 100000€ | 2222€ |
2021-11-25 | 13 | RUE SAINT-THOMAS D AQUIN | 7 | 230 | 213 | 555000€ | 2413€ |
2019-12-12 | 30 | RUE LANTERNE | 6 | 200 | 167 | 455000€ | 2275€ |
2023-06-30 | 33 | RUE LANTERNE | 3 | 60 | 39 | 212400€ | 3540€ |
2022-06-23 | 39 | RUE BOUSSINGAULT | 6 | 140 | 106 | 640000€ | 4571€ |
2021-03-11 | 2 | RUE BASILE | 3 | 82 | 48 | 220000€ | 2683€ |
2022-11-21 | 26 | RUE VELOUTERIE | 6 | 164 | 464 | 765000€ | 4665€ |
2021-12-14 | 1 | IMP DES PAVILLONS | 2 | 35 | 232 | 74000€ | 2114€ |
2021-11-10 | 20 | CHE DE L ILE DE PIOT | 5 | 209 | 2088 | 1080420€ | 5169€ |
2020-01-08 | 5 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 80 | 15 | 319000€ | 3988€ |
2022-11-30 | 13 | RUE VELOUTERIE | 3 | 110 | 401 | 1100000€ | 10000€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DE L OBSERVANCE | 6 | 180 | 0 | 1194450€ | 6636€ |
2022-07-05 | 5 | IMP DES PAVILLONS | 3 | 80 | 372 | 403700€ | 5046€ |
2021-05-27 | 1 | RUE REMPART SAINT-ROCH | 4 | 100 | 93 | 1480000€ | 14800€ |
2019-12-23 | 6 | RUE REMPART-DU-RHONE | 3 | 66 | 85 | 247000€ | 3742€ |
2020-02-27 | 9 | RUE RACINE | 7 | 233 | 233 | 1086800€ | 4664€ |
2023-01-06 | 6 | RUE GRANDE FUSTERIE | 4 | 150 | 73 | 725000€ | 4833€ |
2022-03-28 | 12 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 115 | 1045 | 377000€ | 3278€ |
2021-12-23 | 3 | IMP MILANO | 1 | 40 | 136 | 160000€ | 4000€ |
2022-07-28 | 5 | IMP MILANO | 4 | 101 | 292 | 195000€ | 1931€ |
2021-11-08 | 32 | RUE LIMAS | 2 | 45 | 19 | 62000€ | 1378€ |
2022-09-01 | 32 | RUE LIMAS | 2 | 45 | 19 | 167000€ | 3711€ |
2021-09-08 | 6 | CHE DES TENNIS | 2 | 67 | 378 | 275000€ | 4104€ |
2019-09-04 | 17 | CHE DES TENNIS | 2 | 60 | 105 | 110000€ | 1833€ |
2020-08-05 | 8 | IMP MILANO | 2 | 30 | 96 | 75000€ | 2500€ |
2022-10-03 | 10 | RUE LABOUREUR | 2 | 40 | 35 | 130000€ | 3250€ |
2020-09-02 | 22 | RUE DES TROIS FAUCONS | 4 | 150 | 161 | 450000€ | 3000€ |
2020-09-14 | 10 | CHE DES TENNIS | 4 | 93 | 662 | 235000€ | 2527€ |
2022-10-06 | 22 | RUE DE LA BOURSE | 2 | 35 | 38 | 148000€ | 4229€ |
2021-11-23 | 11 | RUE AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 129 | 66 | 280000€ | 2171€ |
2021-06-14 | 50 | PL DES CORPS SAINTS | 5 | 110 | 0 | 363000€ | 3300€ |
2020-08-11 | 16 | RUE DE LA BOURSE | 3 | 68 | 28 | 139720€ | 2055€ |
2023-03-02 | 7 | RUE BANASTERIE | 2 | 52 | 74 | 465000€ | 8942€ |
2019-07-11 | 11 | RUE BANASTERIE | 8 | 154 | 112 | 831200€ | 5397€ |
2022-05-05 | 5 | RUE PETITE SAUNERIE | 3 | 88 | 24 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-13 | 18 | AV DE LA FOIRE | 4 | 64 | 313 | 202100€ | 3158€ |
2021-11-03 | 7 | CHE DE LA BARTHELASSE | 3 | 75 | 286 | 190000€ | 2533€ |
2021-01-15 | 7 | CHE DU GOLF | 4 | 85 | 482 | 254950€ | 2999€ |
2019-12-20 | 7 | RUE SIMON-DE-CHALONS | 3 | 50 | 165 | 170000€ | 3400€ |
2022-12-12 | 8 | RUE CRUCIFIX | 6 | 133 | 110 | 699000€ | 5256€ |
2023-02-07 | 8 | RUE BROUETTE | 4 | 115 | 58 | 290000€ | 2522€ |
2022-09-27 | 3 | IMP VERLAINE | 3 | 70 | 206 | 150000€ | 2143€ |
2022-01-31 | 4 | CHE DU GOLF | 4 | 120 | 617 | 369300€ | 3078€ |
2022-04-15 | 6 | RUE ARTAUD | 3 | 64 | 86 | 413110€ | 6455€ |
2021-10-25 | 8 | RUE NOEL BIRET | 3 | 80 | 98 | 480000€ | 6000€ |
2019-09-23 | 6 | RUE NOEL BIRET | 4 | 45 | 40 | 50000€ | 1111€ |
2022-08-12 | 13 | CHE DE LA BARTHELASSE | 4 | 99 | 225 | 200000€ | 2020€ |
2019-05-28 | 9 | RUE NOEL BIRET | 4 | 150 | 91 | 423000€ | 2820€ |
2021-04-22 | 5 | BD CHAMPFLEURY | 4 | 70 | 223 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-11 | 19 | RUE GRANDE MONNAIE | 3 | 60 | 49 | 294000€ | 4900€ |
2021-07-06 | 17 | RUE GRANDE MONNAIE | 4 | 75 | 37 | 215000€ | 2867€ |
2020-04-27 | 32 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 3 | 82 | 43 | 261250€ | 3186€ |
2022-09-30 | 7 | RUE CASSAN | 4 | 72 | 37 | 170000€ | 2361€ |
2022-04-21 | 28 | RUE PAUL MANIVET | 4 | 74 | 63 | 275000€ | 3716€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DE L AIGARDEN | 3 | 52 | 25 | 121000€ | 2327€ |
2019-08-23 | 34 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 33 | 60 | 68 | 179400€ | 2990€ |
2022-03-08 | 18 | RUE GRANDE MONNAIE | 3 | 40 | 36 | 187815€ | 4695€ |
2022-06-30 | 5 | RUE PETITE MONNAIE | 2 | 40 | 29 | 190000€ | 4750€ |
2021-07-01 | 17 | CHE DE LA BARTHELASSE | 4 | 62 | 0 | 323000€ | 5210€ |
2023-05-25 | 3 | RUE JOYEUSE | 5 | 104 | 58 | 388000€ | 3731€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE L AIGARDEN | 4 | 77 | 31 | 178900€ | 2323€ |
2022-05-09 | 10 | AV DE LA VIOLETTE | 7 | 255 | 544 | 682550€ | 2677€ |
2023-01-19 | 19 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 5 | 77 | 48 | 287430€ | 3733€ |
2019-05-27 | 29 | RUE DE L AIGARDEN | 3 | 39 | 43 | 90000€ | 2308€ |
2021-10-27 | 24 | RUE DE L AIGARDEN | 6 | 182 | 156 | 819300€ | 4502€ |
2021-02-11 | 83 | RUE BONNETERIE | 6 | 160 | 88 | 525100€ | 3282€ |
2022-11-14 | 29 | CHE DE LA BARTHELASSE | 3 | 116 | 392 | 670100€ | 5777€ |
2021-06-09 | 10 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 100 | 216 | 360000€ | 3600€ |
2023-05-15 | 30 | RUE DE L AIGARDEN | 5 | 94 | 64 | 400000€ | 4255€ |
2019-12-20 | 10 | RUE JULES FLOUR | 3 | 87 | 79 | 150000€ | 1724€ |
2021-06-23 | 10 | RUE JULES FLOUR | 3 | 87 | 79 | 254767€ | 2928€ |
2019-07-15 | 25 | AV DES LIERRES | 4 | 80 | 155 | 182000€ | 2275€ |
2019-11-19 | 21 | AV DES LIERRES | 5 | 94 | 185 | 219000€ | 2330€ |
2023-03-06 | 46 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 4 | 100 | 64 | 380000€ | 3800€ |
2021-08-31 | 11 | IMP TURIN | 5 | 59 | 282 | 326800€ | 5539€ |
2020-09-29 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 80 | 84 | 212618€ | 2658€ |
2020-03-20 | 35 | RUE PORTAIL MAGNANEN | 4 | 125 | 85 | 270000€ | 2160€ |
2022-09-09 | 11 | AV DU BLANCHISSAGE | 4 | 110 | 169 | 342000€ | 3109€ |
2022-09-29 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 3 | 70 | 96 | 270000€ | 3857€ |
2022-09-06 | 12 | IMP FLOUREGE | 3 | 64 | 165 | 130000€ | 2031€ |
2022-07-01 | 15 | RUE SALUCES | 7 | 270 | 252 | 1283050€ | 4752€ |
2019-08-20 | 1 | RUE PIC PUS | 3 | 50 | 50 | 89000€ | 1780€ |
2020-12-15 | 1 | IMP GAZELLE | 6 | 144 | 308 | 326000€ | 2264€ |
2021-09-23 | 2 | IMP ROMAGNOLI | 2 | 53 | 51 | 144900€ | 2734€ |
2019-08-30 | 8 | RUE SALUCES | 8 | 508 | 473 | 1280000€ | 2520€ |
2022-03-11 | 8 | RUE SALUCES | 4 | 85 | 85 | 313500€ | 3688€ |
2022-04-13 | 7 | AV DE LA VIOLETTE | 6 | 150 | 505 | 500000€ | 3333€ |
2022-03-14 | 2 | IMP FLOUREGE | 3 | 119 | 235 | 394500€ | 3315€ |
2019-07-19 | 10 | RUE SALUCES | 3 | 56 | 64 | 240900€ | 4302€ |
2021-11-16 | 10 | RUE SALUCES | 3 | 56 | 64 | 413905€ | 7391€ |
2021-09-30 | 15 | IMP MONVOISIN AUTARD | 7 | 190 | 412 | 140000€ | 737€ |
2019-12-11 | 12 | AV MONCLAR | 5 | 170 | 491 | 250000€ | 1471€ |
2021-10-04 | 12 | RUE SALUCES | 4 | 68 | 117 | 435000€ | 6397€ |
2021-09-03 | 7 | IMP FLOUREGE | 3 | 80 | 58 | 125000€ | 1563€ |
2021-02-05 | 10 | RUE VIENEUVE | 6 | 120 | 236 | 490000€ | 4083€ |
2023-05-02 | 18 | RUE JULES GAILLARD | 3 | 75 | 22 | 227000€ | 3027€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 110 | 142 | 310000€ | 2818€ |
2022-06-13 | 2 | IMP GAZELLE | 5 | 100 | 201 | 234000€ | 2340€ |
2019-05-29 | 4 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 84 | 80 | 188000€ | 2238€ |
2020-08-21 | 21 | RUE PIERRE POISSON | 4 | 110 | 217 | 300670€ | 2733€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA FORET | 5 | 90 | 205 | 485000€ | 5389€ |
2021-01-19 | 19 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 70 | 179 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-20 | 19 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 70 | 179 | 250000€ | 3571€ |
2022-04-20 | 29 | RUE DES TROIS COLOMBES | 4 | 156 | 103 | 619450€ | 3971€ |
2020-07-15 | 19 | RUE PIERRE POISSON | 4 | 125 | 417 | 290000€ | 2320€ |
2022-09-13 | 19 | RUE PIERRE POISSON | 4 | 125 | 417 | 447115€ | 3577€ |
2020-10-08 | 17 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 40 | 52 | 134000€ | 3350€ |
2022-12-22 | 12 | IMP ALLARD | 4 | 90 | 193 | 238000€ | 2644€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 100 | 47 | 382048€ | 3820€ |
2022-03-30 | 4 | RUE LAFARE | 4 | 80 | 28 | 442000€ | 5525€ |
2020-02-12 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 85 | 66 | 51000€ | 600€ |
2020-02-12 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 85 | 66 | 74550€ | 877€ |
2020-06-23 | 7 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 100 | 150 | 275000€ | 2750€ |
2022-12-13 | 10 | IMP DES ABEILLES | 5 | 70 | 117 | 272000€ | 3886€ |
2022-07-11 | 13 | AV DU BLANCHISSAGE | 3 | 94 | 168 | 273700€ | 2912€ |
2021-11-04 | 21 | RUE CAMPANE | 7 | 175 | 163 | 720900€ | 4119€ |
2020-12-23 | 19 | IMP ALLARD | 6 | 74 | 298 | 262650€ | 3549€ |
2020-07-29 | 7 | IMP ALLARD | 3 | 72 | 160 | 195300€ | 2713€ |
2021-08-26 | 3 | IMP ALLARD | 4 | 70 | 135 | 234300€ | 3347€ |
2022-07-29 | 8 | RUE PETITE FRANCHE | 4 | 80 | 66 | 190000€ | 2375€ |
2019-07-04 | 3 | AV DE LA GRAVIERE | 4 | 78 | 153 | 165000€ | 2115€ |
2020-05-12 | 34 | AV PASTEUR REY | 3 | 60 | 61 | 140000€ | 2333€ |
2019-06-14 | 16 | IMP GUILLABERT | 5 | 130 | 422 | 475000€ | 3654€ |
2021-08-04 | 20 | AV DE LA VIOLETTE | 4 | 106 | 564 | 700000€ | 6604€ |
2020-04-10 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 80 | 78 | 162000€ | 2025€ |
2021-08-27 | 20 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 64 | 230100€ | 3540€ |
2021-07-19 | 22 | RUE FRANCHE | 5 | 185 | 95 | 370000€ | 2000€ |
2019-08-28 | 14 | IMP DE LA GRAVIERE | 4 | 80 | 164 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 88 | 63 | 240050€ | 2728€ |
2020-08-19 | 40 | RUE BON MARTINET | 2 | 30 | 56 | 65000€ | 2167€ |
2021-02-18 | 36 | RUE BON MARTINET | 4 | 85 | 65 | 215000€ | 2529€ |
2019-07-22 | 7 | BD EMILE DESFONS | 3 | 104 | 221 | 200000€ | 1923€ |
2019-06-20 | 28 | RUE BON MARTINET | 3 | 70 | 50 | 153500€ | 2193€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 0 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-16 | 30 | RUE BON MARTINET | 3 | 69 | 82 | 135000€ | 1957€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 110 | 188 | 345000€ | 3136€ |
2020-01-29 | 20 | RUE BON MARTINET | 3 | 110 | 75 | 190000€ | 1727€ |
2022-08-03 | 4 | RUE FRANCHE | 5 | 70 | 72 | 210300€ | 3004€ |
2022-06-16 | 60 | BD JULES FERRY | 4 | 82 | 152 | 217000€ | 2646€ |
2021-12-14 | 9 | BD EMILE DESFONS | 3 | 60 | 199 | 121000€ | 2017€ |
2023-06-28 | 1 | RUE PETIT GRENIER | 3 | 92 | 124 | 299000€ | 3250€ |
2023-04-12 | 13 | RUE BON PASTEUR | 2 | 50 | 118 | 500000€ | 10000€ |
2021-10-11 | 48 | BD JULES FERRY | 4 | 120 | 147 | 294000€ | 2450€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 83 | 88 | 268000€ | 3229€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 452 | 310000€ | 2583€ |
2021-07-27 | 15 | BD EMILE DESFONS | 3 | 72 | 198 | 140000€ | 1944€ |
2022-02-03 | 40 | BD JULES FERRY | 4 | 77 | 232 | 182000€ | 2364€ |
2020-01-29 | 20 | RUE CORNUE | 3 | 97 | 107 | 370000€ | 3814€ |
2023-03-01 | 14 | RUE PUITS TARASQUE | 3 | 89 | 68 | 371000€ | 4169€ |
2019-06-14 | 15 | RUE PONT TROUCA | 5 | 169 | 936 | 950000€ | 5621€ |